欲了解地方房价,有什么途径?

网络采集地图采集。例如，搜房网、百度地图等等，建个excel表格统计一下。然后统计分析一把，做漂亮了装逼很有用的。有这些就够了，然后根据统计的不同区域的不同楼盘对比一下，挑选几个重点目标对象。进行踩盘。踩盘通俗点说就是实地勘察。根据自己的长相气质，伪装成投资客或者购房者。一般城市不同的行政区价格也都会有差异，不同的区域挑选两个楼盘。佛靠金装，人靠衣装；穿光鲜点，脚蹬皮鞋，脖挂粗链。左手5峰，右手N2。小指挂着个车钥匙晃荡几下。进门不要先开口，先直奔沙盘。佯装看整个楼盘的环境。（这时候，销售就过来了。开始balabala的介绍起来。应声就行了。）问他问题：几个常规问题比如：公摊多少？付款方式，全额付款有什么优惠（此话一出····）？等 然后问一个专业点的问题比如：商铺的话，问他一个过道的横宽多大？他会另眼想看哦。住宅的话，就旁敲一下说你看过了周边的在售项目，怎么怎么样。小结：其实只是想了解价格，也不用那么麻烦，跑到楼盘基本就可以知道了，实际成交的时候有很多道道的，按下不表。根据采集的信息，判断分析评估整体情况。结果也就出来。额，以上为初级市场调研教程。应该够用了。显示全部 收起