为什么房子是七十年产权,既然土地是人民的为什么还要人民花这么大的代价买一个使用权?

土地属于国家，属于全民，但是全民没有使用权，要想用就得花钱买。这么说国民空有所有权，但是不能使用，那这还算什么全民所有？而政府每年挣几十万亿的出让金，其实是那我们的使用权换来的，拿国民的土地卖钱，给官员花。而土地出让金占了房价的60-70%，拿北京来说，一平米5万的房子，其实3万多是土地的价格，而土地本来是全民的，但是全民的一份子要住房，还是要出高价买使用权，倾家荡产买一套房子。全球最坑爹莫过于此！！ 收起

题主。你的问题很庞大。要想解释清楚，需要把房产有关的法律、政治、社会、经济、公义、伦理梳理一遍，这超出了我能解答的时间跟精力了，原谅我在泡脚的时候答题，你说我除了水一点答题还能不能愉快的泡脚了嘛。。。。。。专业角度来答题，我有难度答题，普罗大众应该也难以理解，SO,我还是接地气给你梳理下你的疑惑吧。依照题主的问题跟已有的答案，我觉得题主需要一个客观的解惑，而不是调侃类的回答。来简单说说法律题主你有两个所有权不是很清楚：土地所有权跟房产权。中国的土地所有权制度包括国有土地和集体土地两种不同性质的土地所有权。解释起来那得是中国为何形成现有土地制度的问题了，不展开。你可以简单的理解为：集体土地是”农民“的土地（包括农民自己的房屋用地，农田，山地，鱼塘等等），这里“农民”也并非特指农民个体，也包括乡镇，村组，或者是生产队，但大多数还是农民个体的；国有土地的解释相对就简单了：除开集体土地都是国有土地，哈哈哈哈~~~所以，70年期限是你买的国有土地的使用权期限，不是说你的房子没用了，是你失去的房子下面那块土地的使用权。处理的方式有三：1、你给国家缴税（名曰：国有土地使用权租赁费）；2、你带着房子走人。（不动产带不走，所以政府会给你一个的补偿，是否是合理的补偿，这看你自己心态咯）；3、那时候，你子孙已经很富有了，这房子早没人住了，免费给国家了呗。跑题半天，可你问的是人们花那么大价钱买房（或者说70年）值不值？这是问它（房子？70年的土地使用权？）值不值。你居然是在问它的价值！！！！！展开的我已经展开咯一些了，自己应该可以顺着道道想深思这个问题了吧。授人以渔的道理嘛。可我忍不住调侃的说两句，就两句：ONE 我可不会买我觉得不值得的东西！！！！！！！！我买了，那它就值得~TWO 要是我卖一辆十万的车给你，可是告诉你你只能用二十年，你觉得值不值？用了七十年的房子，它的价值已经被你使用的差不多了，客观的说可供三代人生活。如果你当房子是你的财产，使用了七十年你还能卖出好价？（土地的价值没啥考虑的，始终是国家的。）另外，我诚心的给题主一套好的方案，便宜，省钱还可能永久享有土地权。去买一块集体所有的土地，自己盖房子。可是，这样子，您觉得值得吗？至此，问题回答完毕，以下结尾属于还没泡完脚的打字之作。来谈谈政治勿谈政治。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。总的、粗暴的、笼统的来说，房地产项目拿地之前，就是一项政治活动了。（不管是住宅还是商业）来重点说说社会社会的发展是个很有意思的过程，我说我们的法律跟政治是随着社会变化的你认同吗。试想一下：可能在你买房的69.99年之后，随着社会发展法律已经把房产权宽放至100年了！你会不会觉得自己赚了一大笔呢？也可能随着社会的发展，你的房子在使用49.99年就通过立法规定使用期限只有50年了！你会不会想说登山包超耐磨？当然，放心，法律并不是这么的不严谨的。切实的说下社会发展中个人跟家庭的发展在你说的永久房产（不要说永久土地，前提下，你今年买了一套房子，之后会怎样？你的儿子或许能继续住你当你买下的房子，你的孙子可能也愿意住，你儿子的孙子可能还是愿意住。那么问题来了，你的后代显示全部 收起