我想从另一个角度讲讲一点浅见，为什么中国的房子不会跌，换言之，为什么买房在我看来是很划算的投资。你看新闻，里面总讲“抑制房价过快上涨”，抑制的是“过快上涨”，没抑制“上涨”。从政府的角度看，很多地方政府是“土地财政“，靠的是高房价下高地价。如果哪天高房价维持不下去了，很多政府可能就瞬间揭不开锅了。从维护社会稳定的角度看，显然是不可取的。换言之，上面宁愿对疯长坐视不管（当然现在没有），一定会对暴跌忧 展开
我想从另一个角度讲讲一点浅见，为什么中国的房子不会跌，换言之，为什么买房在我看来是很划算的投资。你看新闻，里面总讲“抑制房价过快上涨”，抑制的是“过快上涨”，没抑制“上涨”。从政府的角度看，很多地方政府是“土地财政“，靠的是高房价下高地价。如果哪天高房价维持不下去了，很多政府可能就瞬间揭不开锅了。从维护社会稳定的角度看，显然是不可取的。换言之，上面宁愿对疯长坐视不管（当然现在没有），一定会对暴跌忧心忡忡。而且，我个人觉得，就算房价涨得不那么快，买房也是很划算。我大概算过中国大城市每年的租金回报（1%-2%）总有吧（且不说我算过一些发达国家都达到了3%），就算房价涨幅连CPI都跑不赢，算3%。那么粗略估算下买房的回报率也得有4%-5%了吧（你买了房子省下的租金也算收益）。另一个因素是。电视里不也说，中国房价上涨的主要因素是“丈母娘需求”。我觉得这也不是纯开玩笑，就是说，一个是文化上年轻人成家要买房-嫁字左女右家，女人有家才算嫁。您说，成家不买房，就算家里领导答应了，丈母娘答应吗？另一个是制度上，比如知乎上也有人讲过德国各种保护租户的法律-不能随便赶走租户不能随便涨租金等等。但是我们并没有这样的制度，换言之，租房并不一定是个有安全感的选择。手机打字，一点浅见，求大家轻拍~ 收起
