二手房交易卖家卖房流程要注意什么?

要注意1.在送件前，先确定好是否被限购，要有符合卖房的资格 2.如果不是全现金的话要先把贷款审批好 3.送件前不要把钱去付完 4.确定户口能迁走

找一个口碑比较好的中介公司，一个信得过的经纪人是关键

1.购买资格；2.贷款资质；3.户口；4.房产证的业主具体是谁；5.房子是否能出售；

解压和户口的问题 ，交易的安全能得到保障是关键

要注意房产是否被冻结， 银行有贷款得先去银行解压， 最主要的是，房子里面有户口需要房主迁出！