卖家丧偶二手房交易要注意什么

各位律师:你好,我们在中介处签了二手房买卖合同,该房为99年的拆迁房改房,两证是今年刚办的,证上产权人是男方,我们刚知道他是丧偶,咨询房产局说只要产权人签字就可以过户。但是担心他的子女有继承权,买了会有纠纷。那过户时我们可以要求对方提供配偶死亡证明和遗产公证吗?如果不能提供,我们可以拒绝过户,算对方违约吗?谢谢!

齐殿天下|2012-03-10 18:12 |来自北京市

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假想的舞台剧

卖方两证是在丧偶以后办的话那这些材料应该提供给交易中心后才出的两证。如果是在丧偶发生前办的就是我上面的回复,谢谢

2012-03-13 10:48

来自北京市

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曾经沧海不是云

死亡证明和遗产公正这些材料交易中心都会要求卖家提供的,材料齐全交易中心才会办理房产过户

2012-03-13 09:42

来自北京市

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