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转租房房东涨价可以吗?

租房期限是一年,1个季度一付款;过了2个月转租出去,征得房东同意,租房者,二次租房者与房东三方一起修改了租房合同,双方合同上的责任人(乙方)由租房者改为二次租房者,其他未变,请问:第一季度过后,房东以转租为借口,要求涨房价,这个可行吗?
北京vista|2008-05-01 22:44

其他答案

胡椒面瓜儿

主要是看你中间跟房东商量得合同又没有这条。。 如果没有的话再看你与房东签订的租凭合同是不是固定金额,是的话房东就不能要求涨价?? 得等到与你签订的(你们两人的那个合同)合同结束后再改那就是房东的事了
2008-05-01 22:49
来自北京市

lucky宝儿

二房东...明令禁止的 最好别存侥幸心理. 后患无穷,这里劝你别干,有人说吸烟是给国家纳税,事情站的角度不同自然看法不一样. 从法学理论上,租赁仅仅取得的是物的使用权和占有权,并没有取得租赁物的所有权{所有权的4个要素是占有,使用,收益,处分},也就是说,二房东的租赁行为自始无效,不受法律保护. 你说的合同法224条之规定是针对动产,对于房屋这样的不动产如果用这条法律来套,多的只有义务,没有权利了 展开
2008-05-01 22:49
来自北京市

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