房东违约涨价，我该怎么办?

今年5月底,本人与房东、中介三方签订《房产买卖代办合同》,按合同约定我付了2万元给房东作为定金。前几天,房东通知我,现在由于房价涨比较多,有人出比我高5万的价格买他的房子,房东愿意按合同约定承担违约责任,双倍返还定金,让我考虑。按目前的房价,我多那2万根本买不到同样的房子,而且还要耗费很多时间和精力。请问:我该怎么办?谢谢!