买房买的一楼，当初置业顾问说的是有一个50平方左右的花园，所以我就定下来了，可是今天去看房时，置业顾问又说那是公共绿化，但我可以自己使用，因为就只有我才能进出那个绿化，我就想问问，我到底可不可以用

如果是花园的话在业主的购房合同的补充协议 里面是体现出来了的并且由开发商统一采用围栏给维起来的，这种才是合法使用的，如果没有被维起来那么肯定就不是花园，属于小区公共绿化带，如果要使用的话就必须通过物业和规划和房管等相关部门统一方可正常使用，换而言之就是在未经过相关部门的同意占用了公共区域一经投诉是必须退还占用区域。

这个还是要问清楚物业，不然到时候容易产生纠纷