本人2013年6月购买了**集团的房子。6月份缴纳了预收购房

本人2013年6月购买了**集团的房子。6月份缴纳了预收购房款129000.但一直等到10月份尚未办理后续手续，然后咨询得知，由于购买的住房和银行存在抵押担保关系，要到12月份才可以办理贷款。但本人着急拿房产证。咨询得知，该房产公司三期在售，可以办理贷款。于是改换三期。但直到2014年4月才签订购房合同。期间要求退房，但购房... 展开

datangwuben|2015-07-12 17:27 |来自北京市

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飞自由2011

2014年4月才签订购房合同，签订购房合同时开发商未取得预售许可证？未取得预售许可证，购房合同无效，可以要求开发商退还房款，支付违约金和赔偿。

2015-07-12 17:55

来自北京市

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郭之杰

委托律师处理

2015-07-12 17:43

来自北京市

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