我想从个人手买单位团购房

现有一团购房还没有竣工卖家说想卖给我们只收取房号钱而且可以直接写我的名字要求付全款只开据开发商出示的收据可以吗买卖合同需要房子下来后才能出据这个可以吗他的团购房可以直接写我的名字吗我跟他还用不用签订什么合同