我有房通过中介卖的'买方银行贷款现在批不下来'但是房产局把房照已经更为买方的名字'（来自南宁解放路商品房小区）

您说的这种情况不太符合正常交易流程，是不是您被人家骗了，赶紧报警吧。一般正常交易流程中，买方的银行按揭申请了，资料都齐全了，同意贷款通知书还是下不来，说明买方的征信有问题或者说资料有问题，同贷书没有下来是不可能缴税和过户的，是绝对的风险。如您所说已经更为买方的名字了，建议马上找律师起诉，否则后果严重。谢谢！

在正规操作的情况下是不会有这样的情况出现的，过户的时候一定要等贷款审批通过才可以办理过户的，如果说客户在过户之前改变主意说不贷款的情况下那在过户的时候也会把款项全部给你或协商怎样付款才可以过户

正规中介是在收到买方首付和银行贷款审批通过后才会给买卖双方过户，要么就是这个中介不正规，要么就是您被他们合伙骗了

首选这里面有一个问题，银行审批没有通过，中介怎么会安排过户呢，很大可能是欺骗，建议您报警！银行审批通过才会安排过户的

不会的吧，交易中心不看到审批好的银行贷款合同，是不予过户的，能够过户肯定是银行的贷款合同交易中心已经认同了