想在济南买一套刚交房的个人房子,但房产证要一年半后才下来,买的过程中要注意什么,怎么约束中介和房主?

看中济南恒大名都的一套个人的房子，房子属于新房，刚刚交房，但是房产证要一年半以后要下来，如果要买的话中介要求我签三方合同（买方、中介、房主）。先交给房主首付，然后就拿钥匙直接入住。房主的购房合同和发票等和房子相关的手续放在房产中介作抵押，一直到一年半后房产证下来时候再办理过户，这种操作合法吗，是否安全，如果要交易，需要注意什... 展开