老旧小区无物管,业主委员会收物管费合理吗?

但无物管公司，合理吗老旧小区，也无物管服务只有个门卫打扫卫生（单位补贴），小区自己成立业主委员会，想收物管费，原单位福利分房，现单位不管了，业主委员会主任想钱想疯了