「国五条」细化出台,会对房价产生怎样影响?

影帝自从上任就一直强调在调控房价 可房价在其任期内硬是涨了3倍多 海外媒体爆料他的胞弟曾是恒大地产的执行董事 这都是一群什么玩意

我想知道如今购房的人中有多少是刚需购房，多少是投资购房？如果投资购房比例大的话，这个政策会一直这方面的需求，会使得投资购房把钱考虑投到别的地方，这样可能会降低购房需求，长期看会抑制因为投资购房造成的放假非正常上涨的情况。所以这个方面的看法可以转化为现金购房交易中投资性购房的比例问题，我在此[从这次国五条想到的，现在的购房交易中，投资性（非刚需）购房的比例大概占多少？]提了这个问题:-)

提高二套房首付比例和贷款利率，有利于抑制房价上涨；二手房按20%增值额收取所得税，降低了二手房的需求，提高了新房的需求，房价有上涨趋势；提高购房资格门槛；增加保障房供应；三年内住房信息联网，有利于抑制房价上涨。

提高二套房首付比例和贷款利率，可以假离婚；二手房按20%增值额收取所得税，更可以转嫁给买家；提高购房资格门槛，我们好多同事都没资格买房...；增加保障房供应，狗屁；三年内住房信息联网，三年后再说。