初期创业的公司是否有必要租写字楼?

以上回答可能都是创业者，出于成本考虑想要使用民居做办公室。作为曾经去民居和创业者谈过的人，并且短暂的去过几天一个民居办公室办公的人，我表示，使用民居办公的创业团队，我更倾向于不考虑加入。以下全是个人感受，不代表除我以外的任何人。原因：1、我是来干活的，追求成果的（产品价值、数据、收入），不是来享受温情的。本来就是为了商业目的而合伙，不要说得跟家人似的。2、民居怎么解决多人只有一个厕所问题？（有的民居办公团队竟然特么的连厕所坐垫纸都不采购）一大片都是生活区的话，怎么解决吃饭问题？基本的、高频率的、无法避免的生理需求都搞不定，就不要说什么舒适了。这么反人类的安排，不觉得很残忍么？不能按照每一个团队成员的标准来装修（事实就是不可能，你无法综合那么多人的需求），那就请使用标准化的写字楼办公室。 民居还提舒适，这事儿真的不合适。3、房东忽然要收回怎么办？如果人家房东儿子结婚就要收回房子住，你还能拦着？然后让整个团队跟丧家犬一样都去跑着找房子么？别提什么筛选不合适的人，除非这个团队的定位就是只要很差的人，否则只能把有能力的人筛选出去，而不是筛选进来。有点能力或者自认为有能力的人，普遍对办公环境的要求更高。如果想要降低成本的话，不如考虑无办公室各自在家在线办公。没有什么比自家更舒适的了。或者还可以考虑创业咖啡厅。 收起

出门谈客户，我都会带着分析的心态去对方办公场所：写字楼地段、写字楼新旧、办公设备、装修风格、员工交谈氛围等。写字楼较好的，一般工作体系规范，配合省心，信息也较为真实可信，反馈及时到位（国企除外）。写字楼较差的，工作配合度上或许不会差很多，但是员工实力一般，且数据真实情况很不理想，往往以忽悠为主。所以，如果遇上民宅办公的，除非类似摄影摄像这些特立独行的行业，我基本是会PASS的。如果你就打算初期哥几个闷头做产品，且没有客户会针对性来看你们公司环境的话。民宅可以暂时缓解你们的资金压力。而一旦产品成型，开始见客户需要市场推广，需要新人加入时，写字楼能把你从安逸的被窝拉回战场，告诉你你是在做公司，而不是在做妈妈桑。 收起

谁在意写字楼和民房的区别？1.来公司面试的人员2.新招聘的员工3.价值观不同的合作伙伴4.注重实力的客户对于初创公司，面子和里子哪个更重要，我认为是后者。1.我在民房的时候，找人是最困难的，很多人没进公司就走了，但这也是大浪淘沙，把那些不适合我们的人去掉，这些人就算在最好的写字楼也会因为种种原因离开。2.对于已经进入公司的员工，可以通过企业文化来改变他们，环境虽然艰苦，但是团队很温馨，公司有前景，一定能留住人3.这类伙伴很多是在大公司里出来没多久，还不适应这类环境，需要不断地去磨合，打掉那种曾经的优越感。4.这类客户，关键是要用业绩和诚恳来证明自己是一家有实力的公司。如果你是创始人，我认为产品方向、市场反馈和资金的问题更容易坐不住，而不是环境坐不住。 收起