我一个理工科学生，简单学习了房地产的投标流程，我想请专家帮我看看，我简写的地产投标流程，帮我组下文（来自东莞中心市场小区）

首先获得土地出让信息，到国土局土地储备中心市场登记并购买招标文件，之后对项目土地进行踏勘，了解周边市政管网现状及发展规划，然后编写规划意见书明确土地使用性质，建筑规模，结合项目周边同类产品价位和概念性规划方案，进行经济测算，提出可行性研究报告。倒算土地及地价所承受的价位。其中需按招标公告提供公司营业职业副本，开发资质证书，法... 展开