购二手房未满五年需要缴纳个所得税20%,这个税率是怎么算的?二手房已经易主二次了,这房屋原值指什么?

你好，二手房未满5年需要缴纳20%的个税的算法是：{成交价-买入价}20%,原值是指出让方当初买进的价格，更易主几次没关系。而且这种房子应该是国家的优惠政策性福利房，否则不用交这么多的

（成交价-买进的价格）20%房屋原值指业主当初买进的价格

指的是刚买房子的价格，很好的价格。

按国土局核定的价格来计算