通过中介买了一处二手房,付了首付过了户,发现外墙漏水严重,无法马上装修入住怎么办

通过中介买了一套二手房167万，卖房和中介说急等钱用马上过户，于是第二天我一个人跟卖方过了户（因我老公在外地，中介提出过我一个人名字），过户后付了80万首付，余款90万等房产证拿到贷款。但过户后发现外墙严重漏水无法装修人住，于是找到卖方和中介要求解决，他们均表示找开发商，与卖方中介无关，他们不知情。我没有办法，只好先暂时不签字贷款（因为是商贷，钱直接打到对方帐上），现在中介扣留了我领房产证的凭条，卖方还说要告我不付余款，我该怎么办？请帮帮我 收起