新房入住前暖气水管阀破裂,造成地板冲泡,物业答应给联系重换地板,中途物业公司换了,7年了一直无人管,

新房入住前暖气水管阀破裂，造成地板冲泡，物业答应给联系重换地板，中途物业公司换了，7年了一直无人管，而且相继卫生间漏水、飘窗漏水，导致地板变黑变霉，门框变形，马桶不能冲水等等一直解决不了，所以停止了缴纳物业费，我熬不下去了，想自己找人修，又怕物业的不认账，只认钱，而且会阻碍我的修理工计入小区，我该怎么办，谢谢，请指点为盼。