买房没土地证有什么影响

虽然你们没有办理土地证分户。小区的土地面积为你们业主共有,不动产实行登记。在开发商那里你们也不可能得补偿。你们的损失只能向开发商追偿。没有房产证你的权益就不能得到很好的保护。另外没有房权证该房不能进行抵押、你的房屋是违法建筑、如果你买的房屋是商品房,你们为了图便宜还买的话。 二,开发商有总土地使用证,如果你们知道这是违法建筑。 2、物权法规定,开发商是违法开发的。并且不会对你们进行补偿,你今后想卖掉该房屋也很难,没有土地使用证,你们只有房产证。 1,政府有可能会拆除,有没有土地使用证没有什么影响,没有房产证就不能证明你是该房屋的合法所有权人,就不能办理房屋产权一、如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续)。你没有土地使用证就不能办理不动产登记,那么你的房屋就很麻烦,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金 收起