请问二手房交易，按揭银行已经放款，卖家不肯交房怎么办？（说要住多一个月）。

建议和中介跟业主一起协商,超过物业交付使用时间的话,合同上面是有明确的赔偿责任的,或者跟业主协商返租,叫业主给你租金也行,到最后真的协商不成,可以走法律途径

当时签约的居间合同有交楼时间，最好同中介业主三方协商好，按理说业主收齐楼款就要交楼的，如逾期不交楼可以按租赁房屋收费，再不行可以走法律程序

按合同办事就行了！！

也有缓冲时间给他准备，买房是喜事，慢慢协商吧

如果合作上写明的交楼时间已经到了 让当时跟进的经纪人跟进

合同有写明交楼时间，如果在规定时间之内，你就等等吧