二手房交易过户,因身份证问题延迟,是否违约
您好,我想咨询一下:我通过链家地产购买一处二手房,因身份证丢失补办中,前期手续都是使用临时身份证办理,现贷款已批下来,准备过户的时候,链家才告知,住建委不承认临时身份证,所以过户只能等正式身份证办好之后。合同的补充协议是这样约定的:在批贷后5个工作日,甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵... 展开
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违约:是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。违约分为预期违约和实际违约两种。预期违约又叫先期违约、事先违约、提前违约、预期毁约,是指当事人一方在合同规定的履行期到来之前,明示或者默示其将不履行合同,由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的一项合同法律制度。实际违约又可以分为三种:1)不履行。不履行是指在合同履行期届满时,合同当事人完全不履行自己的合同义务。又分为“根本违约 展开
2015-07-02 18:21
来自北京市
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