房地产开发商欠钱不偿还。

2012年5月付款十万元与房地产开发商，商定已月利息3%计算为购房款，但至今房子未动工，开发商也说不清什么时候动工。由于房价一直飙涨，决定向开发商要回这笔钱，但开发商一开始拖，后来说没钱，当时交钱时只有房地产公司财务开的票据，这样能否起诉？