经济实用房过户事宜

您好，我想请问一下，我买了一二手经济适用房、缴纳了大部分费用，今年想过户、听说现在政策需要缴纳土地出让金，请问一下这个费用有谁缴纳？当时我们只约定过户费用我缴纳，没有约定土地出让金谁缴纳、过户费包括土地出让金吗？谢谢