请问一下五证齐全，房管局已备案，就是网签了的房子一定能下来大红本么？

只要开发商后续没有违规的地方，把税钱给国家缴足了，两年内会给办理下来。如果开发商搞个违规搭建之类的大，不交税之类的，就不好说咯，太原好多楼盘不是都五证，却几年下不来大红本吗？

不一定。太原网签了没下本的房子多了去了。去二手房市场了解一下就知道了

肯定能下来，如果你是按揭那就得等你和银行做完按揭才会到你手里，因为正常情况你的本应该在银行抵押的才对，所以下来本也在银行呢

对，只不过是时间问题

如果开发商超建楼层，将来大红本也不一定能下