你好,我买了期房,总共109平方,总价81万,现在付了定金,准备首付,后来算算要贷款56万,现在

你好，我买了期房，总共109平方，总价81万，现在付了定金，准备首付，后来算算要贷款56万，现在我没有那个还款能力，现在想换个小一点的房子，可是开发商找出各种理由不让我换，要么就让我不要买，但是定金和团购三万不退，请问我该怎么办，希望能够尽快回复我，谢谢!

yoyorave|2015-06-26 10:26 |来自北京市

如果你支付能力不足，可以延长贷款的还款期限。开发商是只顾自己的利益，而且你要更换找不到好理由。

2015-06-26 10:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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对于卧室的装修，我们要注意根据空间的面积来进行设计，一般卧室的空间不是很大，所以在装修的时候要注意一下床铺的摆放，可以根据房屋整体的空间面积来进行设计，这样家人居住起来才会更加的舒适。卧室床千万别朝这4个方向摆，真心...

以协商为好

2015-06-26 11:19

来自北京市

你好，你们签订和协议没有？如果你违约，那么定金是不能返还的。

2015-06-26 11:07

来自北京市

没有合理的理由要求退房，你将构成违约，要按合同约定支付违约金。为避免或减少损失，可以协商处理。

2015-06-26 10:56

来自北京市

已经付了定金，如果你单方要求退房更换，属于违约，要承担违约责任，建议尽量协商解决。

2015-06-26 10:54

来自北京市

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