我通过中介买了一套二手房,首付已经付了,我让过户,中介说等银行的贷款下来才能过户,是这样吗?

是这样的，贷款如果批不下来是不会增做过户的

银行审批通过，签完借款合同后才能过户

是这样的，贷款如果批不下来是不会去做过户的，如果有人告诉你可以，那么你之后的房产交易还是尽量避开他吧，在这种人手里做事，风险太大了。