房屋买卖 不守信用

我卖房的合同写见到全款以后当月房子交接 但我没看看全款 还差3000元 没有交接房子 房子在买卖期间正租赁着 我没交接给买方 我是否还能收取房租？当时是 他给了我全款 我才和他办理过户 但交税是他说钱不够了 找我要回3000元 说回去就给我 但过了2个月了 还没给 这算违约吗