已经签了购房合同、办理了银行按揭贷款(已供了几个月)期房允许退房吗

我去年12月份买了一套期房总价25万，已签了购房合同，并交了首期5万多，同时办理了银行按揭贷款20万，至今已经供了半年时间，但是开放商在今年11月才交房。我现在想退房，可以吗？ 怎么退？我估计要承担违约金，不知道大概要花多少钱可以？