我3个月前租房合同到期，当时电话跟房东沟通后，续租6个月，双方口头达成一致，当时房东因为在外地，就没有续签合同。之后我给房东发了续签合同的短信：“我与你协商后达成一致意见，原租房合同内容不变、押金不退的前提下，自动顺延6个月。”之后房东给我回复了确认的短信。合同法规定，房屋租赁到期后未续签合同，自动变更为不定期租赁，当事人可... 展开
我3个月前租房合同到期，当时电话跟房东沟通后，续租6个月，双方口头达成一致，当时房东因为在外地，就没有续签合同。之后我给房东发了续签合同的短信：“我与你协商后达成一致意见，原租房合同内容不变、押金不退的前提下，自动顺延6个月。”之后房东给我回复了确认的短信。合同法规定，房屋租赁到期后未续签合同，自动变更为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。现在才过去3个月，我现在临时有事要求解除合同房东不肯，他说短信里说的是6个月。我想知道如果打官司的话，那条短信到底能起多大的作用，是否能成为证据？在这种情况下，我是必须按照短信的协议来？还是可以随时解除合同、要求押金？ 收起
