卖房个税问题

你好!本人家庭只有一套房房子(自住), 100平米 已经满7年了。问我卖这套房子需要缴纳哪些费用 ?有没有个税要交 ? 另我卖了之后再买房 算不算第二套房 在契税有没有优惠 以及首付要需要几成 , 贷款利率有没有优惠?