出租房不符合消防安全,房东不退房租怎么办

出租房不符合消防安全，被强制停电整改，一年房租费已付清，还有大半年才到期，，水电费也基本交清，现房东拒不整改，炎炎夏日担心孩子中暑，想搬离房东又不退房租，租客应该找谁处理这件事？怎么维权