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房产纠纷。第三方起诉卖方有经济纠纷,我房款已付百分之90我该怎么办?

三年前我经过熟人介绍,卖了一套拆迁安置房,当时没有产权证明,经过中介签订的房屋买卖合同,合同中承诺给我办完过户后在剩余房款交付卖方,今年年初卖方产权证明已经办齐,但是!房产证却是卖方儿子的   说明一下,当时签订买卖合同时我与老人签订的 并没有见过卖方的儿子 ,可是现在房产证... 展开
liuyue010899|2015-06-19 16:03 |来自北京市

其他答案

yangbo6847

建议及时搜集证据到法院确权,可以来电详谈
2015-06-19 17:01
来自北京市

凝缘儿

要看拆迁安置房的性质及拆迁协议、房屋买卖协议等判断买卖合同有效与否,再决定诉讼方案;你应当通过起诉维护权益,起诉方案需要委托律师确定; 我的补充: 2014-06-17 08:47
2015-06-19 16:46
来自北京市

foxlion66

你好,你与房主的父亲签定的买卖合同,房主(儿子)对父亲的买卖行为是否追认?如果追认,是有效的。如果儿子对父亲卖房的行为不知情且不追认,那么,父亲就是无权处分,你可以到法院起诉父亲,要求承担赔偿责任。
2015-06-19 16:42
来自北京市

麦田UU

你好,卖方本身不具备出让资格,产权人并不是老人。这种情况下买卖协议是无效的。如果老人是被安置人,房产有老人的份额。可以通过诉讼解决。起诉卖方并要求赔偿损失
2015-06-19 16:23
来自北京市

自由鸟的天堂

第一,你是否已经入住房屋。这一点很重要。第二,你的款项是通过银行转账,都是付给老人的?第三,当时老人的拆迁安置协议写的被安置人是谁?你了解多少?第四,尽量想办法起诉能够要到房子,否则只是要求退款你损失大了。建议找律师当面咨询。我是专业做房地产的律师,有需要可以联系我。13521491230
2015-06-19 16:21
来自北京市
第11- 15 条,共15条

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