所以不建议采用赠予过户,单一项个人所得税就要交报税价的20%: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,如果你们以后要转让房产.8%左右,过户税费3%)。 报税价是你们自己定的:个人所得税1%(房产证大于5年的免),即直接转让房产,知道能最低报多少可以通过。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。即总共1.5%。具体如 展开
所以不建议采用赠予过户,单一项个人所得税就要交报税价的20%: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,如果你们以后要转让房产.8%左右,过户税费3%)。 报税价是你们自己定的:个人所得税1%(房产证大于5年的免),即直接转让房产,知道能最低报多少可以通过。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。即总共1.5%。具体如下,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)可赠予或买卖过户,税费约为房产报税价的8%(卖方。但赠予过户后。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价,其它过户税费约数百.5%(房产证大于5年的免)、营业税5。 建议采用买卖过户。低于的话就按系统的评估价计算,其它过户税费约数百:契税1,只需交契税1.5%,所以建议你去中介那了解下,买方,因为他们经常去过户。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税 收起
