看好一个二手房，但是要等几个月才满五年，房主急用钱要求立刻给首付，等时间到了在完成交易，这样靠谱吗？有什么做法可以限制房东毁约吗？

为什么要等五年呢？现在两年就可以免营业税了

几个月是可以的但要找第三方签个订金合同然后产证肯定是在第三方哪里的，还有就是现在满两年就可以免营业税了！所以可以直接开始交易.！希望对你有帮助，望采纳

现在武汉满两年就可以了

现在过两年都可以免营业税了，如果你是想免那个个人税，要业主那边过五年又是唯一物业才行。给了首期又要等几个月再过户不靠谱，最好让业主提前交楼给你使用，并且签好网签合同。业主不同意的话就只有找第三方担保

你好！其实这种案例很多的你只要有中介在中间操作就等于上了层保护出了事可以找中介

有风险，可以找第三方做担保。

估计是骗子，骗人的

这种情况，肯定是不靠谱的，万一房主不承认，那你就亏大了

急用钱，你给他救急，不急了房子也就不卖了。首付款怎么追？

额 买新房吧