房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

买房后对方反悔了,要我加钱!

去年六月在海淀通过我爱我家中介买了一个回迁房,一共270万,先付150万等今年6月房子竣工再付清余款120万。现在房子对方反悔了说不卖了,卖亏了,要我再多付60万,否则不给我办交房手续。扬言说这个合同没有公证所以无效,是这样吗?我该怎么办???
明月清风苑|2015-06-17 13:23 |来自北京市

其他答案

周校长

你好,有合同的按照合同的约定解决。合同生效的要件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、双方意思表示真实;3、不违反法律和社会公共利益;4、具备法律所要求的形式。只要符合以上条件,不需要公证也是有效的。你可以追究对方的违约责任。违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能  展开
2015-06-17 14:01
来自北京市

11八爷

你好,合同没有违法行为内容是有效的,建议带合同来所面谈
2015-06-17 13:44
来自北京市

zhaopeng1061

对方的做法是违约的 你可以要求对方继续履行合同 违约要求对方支付违约金
2015-06-17 15:19
来自北京市

妞黑虎

买卖合同是双方合意,属于有效合同,不公证不影响效力
2015-06-17 15:05
来自北京市

运水帅哥哥

您好!1 合同没有违法行为内容是有效的;2 你可以要求对方继续履行合同,并要求对方承担违约责任;3 我可以做风险代理,胜诉后付费;4 建议委托律师代理,详情请来电咨询。
2015-06-17 14:53
来自北京市

hayes888

您好!协商不成的话,是可以起诉解决的!协议是有效的!
2015-06-17 14:49
来自北京市

huarongdd

对方说的没有法律依据,合同有无效力与公证无关。你可以要求他继续履行合同。
2015-06-17 14:42
来自北京市

mxybill

不是的,初步判断合同是有效的,建议找律师详细咨询,起诉解决吧,凭什么多给他60万!
2015-06-17 14:30
来自北京市

东邪西都

对于协议的效力,无需进行公证,只要双方自愿签订,并且没有违法内容即具有法律效力。要求按照合同约定履行,并主张违约责任。
2015-06-17 14:21
来自北京市

投篮游戏天天玩

买卖有效,不公证不影响效力
2015-06-17 14:05
来自北京市
第1-10条,共11条

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈