借名买房后对方赖账不还钱怎么办？

借名买房存在较大法律风险，这种情况需要谨慎处理。借名买房通常指实际出资人以他人名义购房，房产登记在他人名下。根据相关规定，不动产物权以登记为准，这意味着法律上房产属于名义购房人所有。如果对方拒不承认借名买房事实，实际出资人需要提供充分证据证明双方存在借名买房约定。关键证据包括书面协议、转账记录、聊天记录等能够证明实际出资情况的材料。若仅有口头约定，维权难度会大幅增加。实际操作中，建议先尝试与对方协商解决，必要时可通过法律途径主张债权。但要注意，借名买房行为本身可能涉及规避购房资格限制等问题，这类诉求可能不会得到完全支持。为防止类似风险，购房时应避免借名买房，确有特殊需要务必签订书面协议并保留完整证据链。- AI整理生成 - 收起