开发商延期一年交房

2013年购房，当时售楼小姐说14年底交房，到了14年底说15年6月交房，到现在正式购房合同依然没有填，请问我们可不可以要求退房，或者要求赔赏，售楼小姐这样算不算误导我们购房者，我们该如何维护我们的合法权益。