房天下问答 >买房>买房准备>购房知识> 问题详情

购买房屋有自建部分,签合同后街道通知自建部分要拆除

您好,我年初购买了一套二手房,带小院(房本有体现)。卖方在小院内扩建了房屋。现在还没到第一笔付款时间,但是街道通知自建部分均要拆除,请问合同怎么办?我们是算上自建部分才给的房价,这样拆除,价格肯定会大大降低。我还可以谈价格,或者解除合同吗?
shilei254|2015-06-15 11:03 |来自北京市

其他答案

发高烧rgre

可以起诉要求退房或者赔偿损失。卖方的行为涉嫌欺诈行为。第一,如果对房屋影响不大,可以要求赔偿损失;第二,如果影响较大,可以解除合同,退房。具体看双方合同的约定和自建情况。详情可来电咨询。
2015-06-15 12:04
来自北京市

popojm

您好,我认为若小院拆除,则继续按照合同约定承担小院的费用明显不合理,因此价钱可以重新商定。如果拆除小院对我方影响较大,可以解除合同。协商不成可通过法院诉讼解决,如需法律帮助可拨打我所免费咨询电话。
2015-06-15 13:42
来自北京市

zhenmanga

你好,扩建的部分未经过审批属于违章建筑应当拆除,建议双方协商处理为好。
2015-06-15 13:31
来自北京市

netscan

还可以谈价格或者解除合同、索赔 我的补充: 2014-06-13 16:15
2015-06-15 13:18
来自北京市

美派斯

你好,可以要求从房款中除去。
2015-06-15 13:11
来自北京市

jishu2

价格还可以谈判。
2015-06-15 12:57
来自北京市

czhnig

你好,建议协商解决,协商不成,可搜集证据起诉解决。
2015-06-15 12:43
来自北京市

亦装亦谐

您好,可以重新协商价格,先不要付款
2015-06-15 12:36
来自北京市

shenhongyan_123

如果属于违建,那么原房东属于隐瞒重要事实,可以解除买卖合同。详情可来电来访。
2015-06-15 12:24
来自北京市

毛毛文

你好,建议协商价格。
2015-06-15 12:21
来自北京市
第1-10条,共15条

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈