购房面积误差产生4%税谁承担

我2012年认购了一套商品房，当时认购面积为142.8平米，在2013年初时交房时开发商告知我的房子面积为146平方，并要求我补交了面积差款，而在2015年该房子办了土地证和契税后，开发商又要求我另外补交房款2%（共应缴4%，认购时预交了6千元办证费）的契税才肯将土地证和契税给我，说是面积超了144平米需多交2%的税，请问这... 展开

黯言|2015-06-12 08:49 |来自北京市

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雾中云裳

看合同约定，未约定的，你可只补交超面积3%以下的房款

2015-06-12 09:16

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 面积误差来了怎么办?购房后如何应对与合同不符的房产面积去查看
购房者在收房时发现面积与合同约定不符,应首先查看合同中的相关约定。若误差超过3%,买方可选择退房或与卖方协商解决;误差未超3%,则按实结算价格。法律依据为《销售管理办法》第二十条,明确了详细的处理原则和责任承担。

shenkan520

百分之三以内的由买方承担，之外的由卖方承

2015-06-12 09:08

来自北京市

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