购房合同《建设用地规划许可证》已过期了,这样的商品房我还可以买吗?

我购买的是期房。2013年1月签合同。当时购房合同有《建设用地规划许可证》颁发机关，编号：穗规建证20074911。还没收楼。但是，我今天网上查了是过期的证。这种商品房我能收楼吗？我是不是可以退房？