房产民事纠纷遭遇先刑后民,怎么办?
2015年年初签订一份房屋买卖合同，合同约定我方（买方）将首付款打给中介后，中介将房东的房屋解抵押后，进行网签。然后房东将房屋过户至我方名下后，房东去跟中介要首付款。现在合同执行到网签后，房东未将房屋过户给我方，却以要不到首付款为由，要求退还首付款并解除合同。我方当时先去派出所报了案（报案时，房产中介已经因涉嫌其他房产交易中... 展开
其他答案
你好，我认为你的诉讼思路有错误1、包括中介在内，你们签订的是一个三方合同，卖方、中介、买方各有自己需要履行的义务。现在的情况是中介方违约，拒绝将首付款交给卖方，此时，卖方和买方都是守约方。那么守约方面临两个选择，一是要求继续履行合同，二是要求解除合同。但考虑到中介方涉嫌合同诈骗，买方交给中介的首付款已经不知去向，合同已经无法继续履行，所以我认为你现在只能要求解除合同，要求中介退还首付款，不过，这个 展开
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