住房商业贷款可以转成公积金贷款吗

可以，但必须达成下列条件： 原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录 ? 提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上 ? 办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目 ? 办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意； ? 房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证 ? 转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书 收起

你好,1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上，申贷人须与原商业贷款借款人为同一人。 2、原住房贷款为纯商业性贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。组合贷款不可办理本业务，且不能转为组合贷款。 3、申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外成熟小区成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋，且已办理房产证(房产无权属争议)，土地权属清晰、无争议，申贷人产权比例不得低于50%。 4、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)。 收起