在中介看了一套房子并且签了合同,但是最终没买,需要付中介费吗

我在中介看了一套房子，当时看好了签了存量房买卖合同和中介合同，当时没有交任何费用，中介让我打了个给房主的定金欠条和中介费欠条。后来因为首付太多这房子最终没买，我让中介问了下房东能不能协商解决，房东说没有问题，解除合同就行，不收我任何费用，还退还我定金欠条，但是中介必须让我出中介费，否则便拿着合同和中介费欠条起诉我。当时签合同时，房主本人没到，是委托人代签的字，并且没有授权委托代理书之类的东西，中介也没给我们看房产证原件，只看了一份扫描件，据中介说是他们跟我签完合同后单独找的房主办的授权委托代理书。在签中介合同的时候，合同上在中介费收取那一条收取费用百分比、数目什么的都空着没填，我想问下诸位专家如果中介起诉我，我需要承担违约责任吗？ 收起