公积金余额不是很多，但又急着买房，还有必要用公积金贷款吗？

公积金一般要交满6个月以上可以申请。住房公积金贷款限额应同时符合以下条件： (1)每个购房户申请住房公积金贷款金额不高于抵押房屋总价款的70%； (2)每个购房户申请住房公积金贷款不高于30万元； (3)可贷金额不高于按借款申请人及配偶缴存住房公积金计算的贷款额度。 现在房贷一般的首付最少是房价的30%（公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。根据每个人的实际情况，可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。 收起