公积金余额不是很多，但又急着买房，还有必要用公积金贷款吗？

没必要用公积金

按揭公积金组合贷款

能贷多少就贷多少，贷多就是省多。公基金利息4.2左右，商贷5.6左右，公基金利率下调了，贷款额上调了，你说贷不贷？？？

可以先走建行商业贷款，后期再转公积金贷款

公积金和商业贷款，对你而言如果公积金缴交不多，可以向开发商申请先商业贷款，这样商业贷款会比公积金优惠更多，如果以后公积金缴交的多，可以根据政策商业转公积金贷款。这样商业的优惠也拿了，公积金的优惠也拿了、一举两得！

如果很着急买房，可以先用商贷，等公积金余额够了后，再申请办理商转公贷款！

当然有必要的哦。公积金的好处是很多的，不仅可以把余额取出来作为购房的资金，而且更重要的是可以享受很低的还款利率。现在的房产政策较为利好，本来首套房公积金贷款利率是在4.5的，而现在已经降低到3.75了。换算来说，同样的贷款额每个月要少还不少钱哦。所以有公积金的话，完全可以考虑用它贷款哦。

这得看你买房子的贷款的金额，如果少的话就用公积金，具体看你里面有多少钱。如果不足的情况下的话，你可以选着商业贷款，等公积金交的可以满足你的贷款金额20倍的话去申请商转公（的看你楼盘合作的银行），如果你组合贷款、那个部分的商业贷款不可以打折哦，现在利率不高。可以自己选择

首付20%首次付款压力大大减轻

可以先不用公积金贷款，可以等公积金额度够了之后再贷，后期随时都可以转成公积金