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我于本月1月20号租的房子,合同上也有写明,非人为损坏的电器是房东维修,但是房子出现漏水,房东显麻烦

我于本月1月20号租的房子，合同上也有写明，非人为损坏的电器是房东维修，但是房子出现漏水，房东显麻烦老是拖拖拉拉，足足有3个月了，还没有修好，我可以上法院起诉他退剩余的房租吗，因为我们签的是一年的合同
没有结局|2015-06-03 09:51 |来自北京市
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其他答案

kuaidianzhong

可以书面通知房东限期内修复，逾期未修复的可以提出解除合同。
2015-06-03 10:34
来自北京市
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极度高空

承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
2015-06-03 10:25
来自北京市
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shengyin8

协商不成的，委托律师向法院起诉解决。
2015-06-03 10:17
来自北京市
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whanwff1

可以的。。
2015-06-03 10:08
来自北京市
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