售楼公司售出后反租的房子,拖欠房租,且到期后不归还房子,请问一下该怎样处理。

你好，我想问一下，一个公司出售写字楼和商铺，我们购买该公司的商铺，并签了租给该公司使用3年的合同，每年有租金。他在合同到期后拖欠了一年房租，并劝我们签了将这一年房租借给该公司使用的收据，现在合同过期一个多月了还不交还房子，且又拖欠了3个月的房租，我想问一下这种情况我们应该怎样处理。