租房合同甲方是房产证上业主的丈夫,业主本人未签字

若该房产属于丈夫的财产，则有效。若该房产属于夫妻财产的话，一方无权擅自处分，否则另一方有权主张无效或者撤销。根据有关规定，业主的丈夫属于无权处分，该合同属于效力待定的合同，需要等待业主表态。业主追认有效的，合同成立，业主不追认不认可的，该合同无效。

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你好，房本是谁的名字

你好，合同有效。但需要看到结婚证。

如果房屋是夫妻共同财产的话，合同有效，否则无效。建议由本人签字或者出具委托书。