当然能办了,我家就办下来了,还款能力,要单位开经济收入证明,你能开来就行,多开一些,要足够你每月还贷款,一般是月供的二倍.下面是贷款的一些准备,希望能帮助你.贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80% 展开
当然能办了,我家就办下来了,还款能力,要单位开经济收入证明,你能开来就行,多开一些,要足够你每月还贷款,一般是月供的二倍.下面是贷款的一些准备,希望能帮助你.贷款条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。贷款成数1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%；2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%；贷款期限1、 个人住房贷款最长期限为30年；2、 个人商业用房贷款最长期限为10年；贷款利率1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%；2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%；3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。还款方法1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；二、借款人需提供材料（用A4纸复印）1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；4、 双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）5、首付款发票原件及复印件2份收各项费用1、 契税：总房款×1.5%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算）（交财政局）2、 维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算）总房款×2.5%（2300元以下）（交房产局）3、 房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)（交房产局）4、 保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰）（交保险公司）5、 公证：贷款额×1‰（交公证处） 收起
